Nyheter
Nytt projekt ska göra AI-styrning möjlig även för små fastighetsägare
2026-01-07
Klimatinitiativ Örebro län har genom Sustainable innovation beviljats stöd för projektet AI för klimatneutral fastighetsförvaltning från Energimyndigheten, med ett tydligt mål: att göra AI-baserad energi- och fastighetsstyrning kostnadseffektiv och tillgänglig även för små fastighetsägare.
Idag kräver många av de etablerade AI-tjänsterna inom fastighetsförvaltning ett stort fastighetsbestånd för att vara ekonomiskt försvarbara. Samtidigt utgör små fastighetsägare majoriteten av Sveriges fastighetsägare. Projektet adresserar just detta glapp.
Under perioden 2025–2028 kommer projektet att utveckla, testa och paketera metoder för hur värme, kyla, ventilation och energianvändning kan optimeras med hjälp av AI, data och smart styrning – utan krav på stora bestånd eller omfattande investeringar.
Två pilotprojekt genomförs i Eyracenters och Karaffens fastighetsbestånd. Fokus ligger på att ta fram lösningar som är tekniskt robusta men samtidigt skalbara, standardiserade och möjliga att införa även för mindre fastighetsägare.
– För att AI-styrning ska få full genomslag i fastighetssektorn måste den vara ekonomiskt rimlig även för mindre bestånd. Genom samverkan och standardisering kan vi nå dit. säger Jonas Tannerstad, chef el och automation på ÖBO, som bidrar med metodik och erfarenheter från tidigare forsknings- och utvecklingsprojekt.
Erfarenheterna från piloterna ska samlas i gemensamma arbetssätt, tekniska standarder och praktiska mallar som kan användas av andra fastighetsägare inom initiativet och i regionen. Resultaten kommer även att spridas nationellt genom Klimatinitiativ Örebro Läns nätverk och samverkan med andra klimatinitiativ och organisationer runt om i landet.
